新築分譲特集！南成瀬2丁目全25区画

4880万円～5480万円
東京都町田市　ＪＲ横浜線「成瀬」歩10分～12分

注目ポイント1
【開放×新邸】全25棟のタウンスケール！ 全棟敷地127m2超＋カースペース2台

■【開放×新邸】全25棟のタウンスケールで登場！ 横浜線『成瀬』駅徒歩圏の第一種低層住居専用地域、小田急線『町田』駅も生活圏

“ 美しい景色、広い空、整然とした邸宅エリア――― ”
一戸建ての立地として素晴らしい 空がいつもより広く感じる、美しい風景に強く心惹かれる。現地を訪れると第一印象ですぐわかる開放感は、同街区を選ぶ大きなメリットです。
アドレスは『町田市南成瀬2丁目』
現地へは駅周辺の賑わいを抜け、美しい並木道を通るアプローチ。並木道から一歩入ると、整然とした邸宅風景が広がる。新街区はその一角
邸宅風景に心惹かれ、この街を選びたくなる。そう想えるほど、景色や眺めは魅力的。新居に一戸建てを選ぶ家族にとっては心惹かれる風景が広がっています。
新街区は全25棟のタウンスケールで登場。25家族みんなが新生活をスタート、新たなコミュニティも築けるのも魅力の一つです。

■全棟敷地127m2超＋カースペース2台

広々とした敷地は魅力的なポイントです。ゆとりあるリビングも、広々とした庭も、全棟駐車2台も、敷地が広いからこそ叶うこと。
駐車スペースは家族の所有が1台であっても、来客用の駐車スペースを確保できることが魅力的。新居に、両親・友人を招待するのも楽しみの一つ。
外観はモダンでスタイリッシュなファサードが印象的。
住居のプライベート感を守りつつ、多面採光・シックな横型窓などを設け、自然光と通風を誘い、室内の快適性と開放感を高めている。敷地が広いから、全棟駐車2台だけでなく、家族の駐輪スペースも確保しやすいのもポイント。まずは家族で現地へ、広さと開放感を実際に体感してください。

注目ポイント2
室内は洗面2WAY・SICなど洗練の邸宅テイスト。耐震等級最高ランク『3』取得

■【一棟一棟のオリジナリティを追求。洗面2WAY・SICなどプラン多彩】

ゆとりの4LDK・4LDK＋S（納戸）プランを用意。子ども部屋を用意できることはもちろん 在宅ワークの場も確保できる。自宅でビジネスに取り組むことも想定している プライベートスペースを見せずに、WEB会議にも対応しやすい仕様となっている。
室内は洗練の邸宅テイスト、一棟一棟のオリジナリティを追求。
3号棟は『WIC』＆『SIC』の収納充実プラン。
居住空間を家具が占めないように十分な収納を設置。
『SIC』はベビーカーやアウトドアグッズを楽に収納できるほどの大型サイズ リビングの広さも魅力、LDKは続き間和室を開放すれば『22帖』の広さです 。
『洗面2WAY』の2号棟、『WICが2ヵ所』の5号棟などプランは多彩。 全25棟の新街区だから、きっと家族好みのプランが見つかるはずです。
※WIC＝ウォークインクローゼットSIC＝シューズインクローゼット

■【新居をカスタマイズ！ 今なら、カラーセレクト対応中】

せっかくの新居、カラーや仕様をカスタマイズしてみてはいかがだろうか。フローリングから、クロス・キッチン・浴室・洗面・玄関ドアなどのカラーを家族好 みでセレクト可能。キッチンとフローリングのカラーを合わせたり、各居室のクロスを変更するなど、家族でご検討ください。※カラーセレクトは申込期限内に限り、無償で対応。申込期限：2021年9月末日まで(対象区画と工事状況により異なります。)

■【耐震等級は最高ランク『3』。全棟設計住宅性能評価書取得済み】

設計住宅性能評価書は第三者機関が数字とデータを元に住宅の性能を公正に評 価、取得には高い基準をクリアすることが求められます。竣工してからは確認できな い箇所を第三者機関がチェックしている点は、住まいを選ぶ上で心強いポイント。耐震性の 項目では最高ランクである『3』（倒壊等・損傷防止共に）をクリア、建設住宅性能 評価書も竣工後取得予定です。

注目ポイント3
『町田』駅も生活圏。小学校へ徒歩4分、公園へ徒歩2分など安心の子育てエリア

『町田市南成瀬2丁目』に住まう。
現地周辺は閑静で穏やか。美しい緑と整然とした邸宅街が広がるロケーション。
教育環境や公園施設も整い、子育て世代が過ごしやすい街。この街には大人も、子どもも、笑顔で安心・快適に暮らせる要素が揃っています。

■横浜線『成瀬』駅徒歩圏エリア、小田急線『町田』駅も生活圏

『町田東急ツインズ』×『小田急百貨店』×『町田マルイ』×『町田モディ』×『ルミネ町田』×『町田パリオ』 など、『町田』駅前は大型施設が集積したショッピングゾーン。
同街区は横浜線『成瀬』駅が最寄りだが、小田急線『町田』駅も生活圏。
子育てをする上で、急な買物が必要になる場合も、大型ショッピング施設が気軽に行ける距離にあると便利です。

■教育機関が徒歩圏に集中『小学校へ徒歩4分』×『保育園へ徒歩8分』×『幼稚園へ徒歩9分』

邸宅街に融和するように多彩な教育機関が徒歩圏に整っています。
幼稚園や保育園への送り迎えは毎日のこと、歩ける近さは嬉しいポイント。小学校へは徒歩4分の近さ。学校行事などの際、両親が出社前に立ち寄っても、すぐ仕事に向かえる。快適な子育てライフが想像できる住環境です。

■公園施設が徒歩圏に集中『原公園へ徒歩2分』×『松葉公園へ徒歩5分』×『桐畑公園へ徒歩2分（約100m）』

徒歩5分内に公園3ヵ所
緑に恵まれたロケーション、自然に憩う素敵な日常へ。美しい樹々や充実の遊具、子どもたちは自然を感じながら、伸び伸びと遊べる。
ペットの散歩コースやウォーキングスポットにもなるでしょう。
落ち着いた邸宅街で自然にも恵まれた住環境。
Onも、Offも快適に過ごせる好ポジション、一戸建ての立地として魅力的。この街を新居探しの選択肢のひとつとして検討してみてはいかがでしょうか。

周辺メモ
高ヶ坂ふたば保育園（約600m）、第一富士幼稚園（約720m）、南成瀬小学校（約320m）

物件名	南成瀬2丁目新築分譲 全２５区画
価格	4880万円～5480万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
販売戸数	6戸
総戸数	25戸
土地面積	127.03m2～134.95m2（登記）
建物面積	103.5m2～107.64m2
私道負担・道路	道路幅：5m～9m、アスファルト舗装
完成時期（築年月）	2021年9月下旬〜12月下旬(区画による)
住所	東京都町田市南成瀬２-13
交通	ＪＲ横浜線「成瀬」歩10分～12分 小田急線「町田」歩33分 東急田園都市線「つくし野」歩33分

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